대체펀드 부문

대체투자본부는 다양한 경험을 바탕으로 국내 부동산 및 Mezzanine 상품 투자에 주력하고 있습니다.

부동산 개발과 관련하여 해당 사업부지 개발에 필요한 자금을 대여하는 것으로 투자에서 회수까지 약 2~3년이 소요되며 충분한 담보 확보 후 진행하여 리스크를 최소화 함

부동산 개발업자(시행사)에게 사업부지 확보 등에 필요한 자금을 대여하는 것으로 대부분 1년 미만의 단기 투자로 진행되며 상대적으로 유동성 확보 주기가 짧고 투자 환경 변화에 대한 대응이 용이함

저평가된 부동산을 매입하여 용도변경, 리모델링, 임차인 변경등을 통한 자산의 가치를 증대시킨 후 매각함으로써 매각차익을 창출함

전환사채(CB), 신주인수권부사채(BW) 등 채권으로 발행되지만 주식으로 전환할 수 있는 권리를 가진 상품에 투자하여 채권으로서 안정성과 주식으로서의 수익성을 전략적으로 추구함

시몬느자산운용의 운용인력 및 리스크관리인력이 투자 건에 대해 다각적으로 실사하며 필요시 외부전문가(회계법인, 법무법인 등)들이 실사에 참여합니다.

투자 실행 후 주기적인 현장 및 기업 방문 등을 통해 지속적으로 모니터링을 실시하여 예상치 못한 리스크 발생 가능성을 최소화하고 안정적으로 자산을 운용하고 있습니다.