DI사업부문

Project Financing

부동산 개발과 관련하여 해당 사업부지 개발에 필요한 자금을 대여하는 것으로 투자에서 회수까지 약 2~3년이 소요되며 충분한 담보 확보 후 진행하여 리스크를 최소화 함

Bridge Loan

부동산 개발업자(시행사)에게 사업부지 확보 등에 필요한 자금을 대여하는 것으로 대부분 1년 미만의 단기 투자로 진행되며 상대적으로 유동성 확보 주기가 짧고 투자 환경 변화에 대한 대응이 용이함

Value-add 실물 부동산 투자

저평가된 부동산을 매입하여 용도변경, 리모델링, 임차인 변경등을 통한 자산의 가치를 증대시킨 후 매각함으로써 매각차익을 창출함

전환사채(CB), 신주인수권부사채(BW) 등 채권으로 발행되지만 주식으로 전환할 수 있는 권리를 가진 상품에 투자하여 채권으로서 안정성과 주식으로서의 수익성을 전략적으로 추구함

투자실사

시몬느자산운용의 운용인력 및 리스크관리인력이 투자 건에 대해 다각적으로 실사하며 필요시 외부전문가(회계법인, 법무법인 등)들이 실사에 참여합니다.

자산관리

투자 실행 후 주기적인 현장 및 기업 방문 등을 통해 지속적으로 모니터링을 실시하여 예상치 못한 리스크 발생 가능성을 최소화하고 안정적으로 자산을 운용하고 있습니다.